Глава 6: Бай Лу осматривает дома
Бай Лу сказал: «Давайте сходим ещё раз».
Хозяин отказался: «Быстрее выносите всё! Мне нужно на утренний рынок».
Бай Лу взглянул на телефон. Было уже девять часов. Вы идёте на утренний рынок?
Но он был начальником, поэтому у него не было выбора, кроме как продолжать работу. Он выгрузил всё из комнаты и свалил на тротуар.
Глядя на кучу кастрюль, сковородок, постельных принадлежностей и прочего, Бай Лу сказал: «Идите и найдите такси».
Лю Вэньцин с трудом справлялся со всем этим. Услышав это, он просиял. «Да, мы можем», — сказал он, выбегая ловить такси.
Глядя ей в спину, Бай Лу чувствовал себя беспомощным. Что происходит? Эти ребята что, совсем рехнулись, увидев его? Через некоторое время подъехало такси.
Увидев кучу вещей на земле, водитель первым делом спросил: «Это будет стоить дополнительно».
«До улицы Сяованцунь, как насчёт сотни?»
Водитель спросил: «А если пробка?»
«Тогда включай счётчик и добавь мне ещё полтинник».
Водитель быстро подсчитал и сказал: «Друг, это очень точная цена!» Затем он увидел скромную чёрную «Сантану» и воскликнул: «Нелегальное такси? Ты так впечатляешь! Ты смеешь заниматься нелегальным бизнесом в Северном городе? Расскажи, как ты получил эту работу. Не волнуйся, я на тебя не пожалуюсь».
Бай Лу улыбнулся и сказал: «Давай пока не будем об этом. Ты поедешь?»
«Ещё двадцать», — торговался водитель. «Раз вы занимаетесь одним делом, нам всем приходится нелегко. Двадцать — это не так уж много».
«Ладно, сто двадцать, ладно? Поехали». Он открыл двери и багажник такси и загрузил свои вещи. Водитель вышел помочь, погрузил вещи и спросил: «Как ты вообще получил эту работу? Ты же не собираешься всё время об этом кричать? Твоя машина в таком плохом состоянии, кто осмелится в неё сесть?»
У Лю Вэньцина было столько сокровищ. Помимо десятков пар обуви, там были ещё гигантский белый медведь, гигантская белая собака, две огромные плюшевые игрушки и постельное бельё — ими легко заполнилось всё такси. Затем они отправились в путь.
Принеся всё это домой, Бай Лу не хотел ничего делать, ему просто хотелось лечь и отдохнуть.
Лю Вэньцин крикнул ему: «Собирайся скорее».
Бай Лу немного нервничал: «Ты как-то прогулял работу, взял мои 5000 юаней и переехал ко мне.
А теперь хочешь, чтобы я делал за тебя. Кто у нас главный?»
Лю Вэньцин мягко улыбнулся: «Зачем так категорично? К тому же, все знают, что ты главный».
Бай Лу ничего не оставалось, как помочь убрать вещи. Пока он был занят, Хэ Шаньцин позвал: «Где ты? Идёшь смотреть дома».
Бай Лу быстро бросил работу, наконец освободившись. Он радостно спросил Лю Вэньцина: «Хочешь посмотреть дома?»
«Да». Лю Вэньцин вернулся в свою комнату и переоделся в спортивную одежду: розовую футболку, розовые спортивные штаны и розовые кроссовки.
Это был очень милый, вычурный цвет, но Лю Вэньцин выглядел в нём так естественно. Бай Лу облизал губы, сдержался от комплиментов и направился в ресторан.
У ресторана стоял серебристый четырёхместный спортивный автомобиль.
Хэ Шаньцин сидел внутри и играл в телефон. Этого парня похитил Бай Лу.
Последние двадцать лет он прожил совершенно бесцельно, а теперь посвятил себя всевозможным пиратским играм.
Машина Гао Юаня остановилась впереди, но Бай Лу и Лю Вэньцин вышли.
Хэ Шаньцин опустил стекло, выглянул и сказал: «Ты что, машину Юаньцзы одолжил?
Не садись за руль! У тебя же нет билета? Садись ко мне».
Бай Лу согласился, и они с Лю Вэньцином поменялись машинами, чтобы посмотреть на легендарный большой дом.
Съехав с Третьего транспортного кольца, проехав Восемнадцатую среднюю школу, они продолжили движение, повернув на юг.
Они подъехали к жилому комплексу с более чем двадцатью зданиями, как высокими, так и низкими. В конце улицы находилась стена.
Она была очень высокой, более трёх метров, а за ней располагался некий жилой комплекс.
Прямо напротив главного входа в комплекс находился другой жилой комплекс, также загороженный высокой стеной и высокими зданиями.
Эти три жилых комплекса образовывали переулок длиной более двухсот метров.
Главный вход в комплекс находился посередине переулка, по обе стороны от него располагались магазины: супермаркет, салон красоты, парикмахерская, прачечная и два небольших ресторана в конце улицы.
В дальнем конце переулка находилась художественная студия, занимавшая несколько помещений. На трёхметровой стене в конце переулка были высечены три крупных иероглифа: «Художественная студия Фэн».
Под стеной стоял длинноволосый мужчина лет сорока.
Хэ Шаньцин припарковал машину у входа в студию, и длинноволосый мужчина подошёл. «Это господин Хэ?»
Все трое вышли, и Хэ Шаньцин указал на Бай Лу и сказал: «Он хочет купить дом».
Длинноволосый мужчина посмотрел на Бай Лу. Его чуть более смуглая кожа, бритая налысо стрижка, джинсы и парусиновые туфли совсем не выглядели богато. Но что, если он ошибся?
Длинноволосый мужчина протянул руку.
«Меня зовут Чжао Пин, можете называть меня просто Старик Чжао. Это трёхэтажное здание, каждый площадью чуть больше 800 квадратных метров. В нём есть парадный и чёрный входы, а лестницы соединяют первый, второй и третий этажи, что очень удобно. Могу я узнать ваше имя, сэр?»
«Меня зовут Бай Лу». Бай Лу пожал руку Чжао Пину, прикидывая. Восемьсот квадратных метров на первом этаже, две тысячи четыреста квадратных метров на всех трёх.
Боже мой, две тысячи четыреста квадратных метров?
Хватит даже для супермаркета.
«Для чего господин Бай хочет использовать этот дом?» Спросил Чжао Пин.
«Ресторан». Бай Лу посмотрел на трёхэтажное здание перед собой. В здании двенадцать этажей.
На первом и втором этажах расположены магазины, но, к сожалению, расположение неудобное – они спрятаны в углу, что мешает любой торговле.
Третий этаж и выше – жилые.
«Подходит для ресторана, но расположение – проблема», – сказал Чжао Пин, решив, что если Бай Лу не может себе этого позволить, то нет смысла идти с ним в здание.
«Расположение – не проблема.
Давайте зайдём и посмотрим», – сказал Хэ Шаньцин.
«Хорошо», – Чжао Пин открыл дверь.
Первый этаж был особенно просторным.
Это действительно была художественная студия площадью более 800 квадратных метров, идеально подходящая для художественных выставок.
Большой зал был заставлен табуретами и мольбертами, предположительно, для занятий студентов.
Несколько офисов были отгорожены по одну сторону коридора, а ещё одна дверь вела в жилой комплекс — именно это Старик Чжао называл парадным и задним входами.
Второй и третий этажи были разделены на небольшие комнаты, похожие на соты. Старик Чжао ходил по дому и рассказывал: «В прошлом месяце здесь жило много людей. Но, к сожалению, перед длинными праздниками в многоквартирном доме к северу вспыхнул пожар. Три человека погибли и пятеро серьёзно пострадали. Город начал бороться с этим. Они делают это каждый год, но в этом году были особенно строги. Пойманных не только штрафуют, но и приговаривают к тюремному заключению. К тому же, при таком количестве людей здесь очень шумно, что беспокоит жителей наверху. Кто-то звонит в полицию почти каждый день, и я так растерян, что почти умираю. Все соседи на меня злятся. Кто-то случайно познакомил меня с бизнесом, а мне нужны деньги, поэтому я продаю это место».
Он объяснил: «Этот трёхэтажный дом — одноэтажный?»
«Конечно. Когда я строил дом, я заплатил авансом и заказал проект, соответствующий моим идеям. Я также потратил деньги на жилищное управление. Должен сказать, это здание, несмотря на свой возраст и то, что в нём всего двенадцать этажей, просто превосходно. Вы увидите это, когда отремонтируете его. Марки цемента везде разные; он невероятно прочный. Просто посмотрите на несущие стены и колонны. Они не пострадают даже при землетрясении магнитудой 7».
После беглого осмотра дом оказался действительно превосходным.
Помимо расположения и того, что солнечный свет проникает туда лишь короткое время суток, всё остальное идеально соответствовало требованиям Бай Лу. Бай Лу спросил: «Сколько?»
Чжао Пин улыбнулся: «Знаешь, разница в цене между Третьим и Четвёртым транспортными кольцами не так уж велика, всего около 40–50 тысяч. Всё зависит от удобства транспорта и удобств. Здесь, на севере, недалеко находится Академия изящных искусств, а на востоке — антикварный рынок. Рядом много хороших школ и больниц, а транспорт ещё лучше. Прямо за дверью — Третье транспортное кольцо...»
Хэ Шаньцин холодно перебил: «Вам придётся пройти довольно далеко, чтобы выйти, а улицы здесь узкие и перекрыты для движения. Вам придётся пройти мимо средней школы № 18 или продолжить путь на восток». Там есть станция.
«А это далеко? Знаете, каждую весну, когда Академия изящных искусств набирает учеников, мой дом слишком мал. Все эти дети ходят туда пешком. Что дальше, Академия или станция?
После этого Бай Лу понял: «Неудивительно, что ты открыл художественную студию. Ты что, преподаватель в Академии?»
Чжао Пин был немного расстроен. «В конце концов, я известный художник, но никто из троих передо мной меня не узнал». Он улыбнулся и неопределённо ответил: «Полагаю, да».
Бай Лу вздохнул про себя: «Учителя действительно богаты».
Чжао Пин продолжил: «Это место действительно хорошее. Если они не занимаются бизнесом, для которого местоположение особенно важно, эти трёхэтажные здания площадью 2400 квадратных метров можно продать как минимум за 1,5 миллиарда юаней».
«Почему бы тебе просто не купить их? Сколько стоят дома в Удаокоу?» — сердито спросил Хэ Шаньцин. «Я не говорил, что нужно продавать за 1,5 миллиарда. Но 1,5 миллиарда — это не так уж дорого. Просто посмотрите на это здание, на четвёртом этаже. Мы только в прошлом месяце завершили процедуру передачи. Это 160 квадратных метров. Шесть миллионов — это в среднем 39 000, верно? Даже если это 41 000 квадратных метров, это не так уж много, верно? Это розничный магазин, так что я не буду просить много. Как насчёт 42 000? Первый этаж — более 810 квадратных метров.
Как насчёт 800 квадратных метров? Это недорого, верно? 2400 квадратных метров умножить на 42 000?
Бай Лу мысленно подсчитал. Больше 100 миллионов? Боже мой, цены на жильё в Северном городе – как лифты. В два раза больше, чем я представлял. Он спросил Хэ Шаньцина: «42 000 за квадратный метр?»
Хэ Шаньцин немного смутился: «Я не очень хорошо знаком с нынешними ценами на жильё. Подожди-ка». Он достал телефон и набрал номер. Через мгновение он сказал Бай Лу: «Если бы ты купил этот дом в прошлом году, было бы счастьем продать его за 20 000. Нынешняя цена действительно немного завышена. Так ты, старый Чжао, да? Только не говори мне про 42 000. За дом такого размера, в таком отдалённом месте, с высотками спереди и сзади, назовите мне самую низкую цену, которую вы можете получить.
Чжао Пин задумался. Через мгновение: «Вы действительно хотите его купить?»
Хэ Шаньцин выругался: «Чепуха! Я зарабатываю сотни тысяч каждую секунду. У меня нет времени на эту ерунду».
Чжао Пин снова посмотрел на Бай Лу и Хэ Шаньцина, чувствуя себя довольно нерешительным. Подумав, он тихо сказал: «Как насчёт 40 000?»
«Не говорите мне эту чушь. 40 000? С вашим местоположением у вас нет ничего нужного. Зачем вам продавать за 40 000?
К тому же, на первом этаже магазин, на втором и третьем тоже. Не могут же они все продаваться по одной цене, верно?» — спросил Хэ Шаньцин, придираясь.
«На втором этаже магазин, я просто связал. Третий этаж — это не совсем магазин, но я его тоже подключил. Даже если и дешевле, то ненамного.
«Что значит ненамного дешевле?
Если вы сэкономите 10 000, я сэкономлю 8 миллионов», — сказал Хэ Шаньцин.
«Не может быть на 10 000 дешевле», — быстро ответил Чжао Пин. «Посмотрите прайс-лист в интернете. Все дома на Третьем кольце стоят от 50 000. 40 000 всё ещё слишком дорого?»